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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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▲新竹市長召開「節水抗旱」會議因應緊繃水情(圖/新竹市政府提供)

記者李介蓉/新竹報導

因應水情緊繃,新竹市政府今(23)日上午召開「節水抗旱整備情形第一次工作會議」,由工務處針對本府節水抗旱相關措施進行專案報告。巿長林智堅表示,雖然近幾日降雨量略增,但水情依然緊繃,新竹市將於3月1日起進入第一階段限水,呼籲民眾節約用水。他也要求各單位務必及早因應,降低缺水帶來的損害。

工務處副處長曾嘉文於簡報中表示,新竹區民生及工業用水,由台灣自來水公司第三區管理處每日供水52萬噸,因近期水情不佳,將自3月1日起實施第一階段夜間減壓供水措施,於夜間11時至翌日清晨5時降低管壓供水,水情燈號由綠燈轉為黃燈。此外,工務處自2月起,已函請本府各處暨所屬機關學校協助加強節約用水宣導,亦設有「抗旱專區」網頁提供最新訊息。

自來水三區處副處長謝張浩亦說明,截至今早,寶山水庫尚有有房屋土地貸款效蓄水量310萬噸,蓄水率約57%,寶二水庫蓄水量僅約49%,雖昨日有些許降雨,但僅各進帳3萬及2萬噸,十分有限。3月將展開第一階段限水措施,審慎因應水情,目標將所有的供水延長供應至4、5月水情好轉之際,希望各界節約用水,避免進入第三階段限水,對民生及工商業用水帶來不便。

林智堅市長表示,因應目前水情吃緊,請市府及所屬各機關落實相關節水措施,各單位務必及早做好準備,降低缺水問題可能帶來的損害,並持續強化和民眾的溝通宣導。未來進入第一階段限水,若各單位有相關公共用水需求,應盡量使用本市客雅水資源回收中心之再生水。

工務處表示,本市目前有地下水井190口,總抽水量24,100.85噸,未來如實施第三階段限水,亦可作為支援之抗旱井。消防局及自來水公司有各式輸水車輛33輛,可協助後續運水載運。同時,本市客雅水資源回收中心再生水每日產量可達10,000噸,以不作食用為原則,可供環境衛生清洗、澆灌花木等使用,目前無償提供,民眾可自行前往該中心內南側儲水池取水。(地址:香山區大庄里彩虹路99號∕連絡電話:03-5400730),歡迎各單位多加利用。此外,為增加回收水數量,懇請市民務必配合汙水下水道用戶接管工程,感謝全體市民配合。

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