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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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▲蔡英文:會用最嚴謹的態度來處理228的責任歸屬。(圖/記者林世文攝)

文/朱駿(獨立評論人)房屋土地貸款

228事件屆滿70週年,蔡總統228當天下午出席「二二八70週年中樞紀念儀式」,並致詞,「真相」、「元兇」、「和解」、「轉型正義」貫穿通篇講稿。

要查真相就要什麼都查

228到今天既然還有真相不明之處,就應該負責任地徹查,而且要從頭查起。《二二八事件處理及賠償條例》是李登輝任內的產物,李登輝歷來的作風、行徑與立場偏頗已甚,加之,身份可疑,更應該好好查一查在此條例下的派生物,才能確認真相無誤。

根據學者專家研究,「二二八死亡加失蹤領取賠償總人數,至今停格在863人。馬英九及國史館前館長呂芳上主張死亡失蹤達兩萬人的落差,正好坐實確有大量姓名不詳,在台無戶籍的外省人死於暴民之手,淪為溝壑亡魂,無人追悼理睬。」

是不是先給出個此處所說之「落差」的真相?究竟外省同胞受難者多少?都受了些什麼難?其次,當時台灣6、7百萬人口,為何偏偏是這863人出了這麼大的狀況?肯定863人的情況不會一模一樣的,肯定不會全是冤枉或沒有冤枉的,這863人究竟是做了什麼?是不是也該完整地公佈資料供各方檢驗評價?

蔡英文說得好:「二二八事件中『只有受害者,沒有加害者』的狀況,要得到改變。」請問蔡英文,搶劫軍火庫、攻擊軍事要地、劫持軍公教人員、攻擊官署、濫殺亂打外省人、要求國軍繳械這些人是受害者還是加害者?信口雌黃「只有受害者,沒有加害者」,是不是妳心中早有答案與劇本了?既然「不會再有什麼禁忌,也不會再有什麼人不能被提起。」那就好好說一說算一算,多少無辜外省人被殺被打的事情,公正地檢查一下,那863人中有多少人親自參與或幕後叫唆前述的行為吧!

▲總統蔡英文、台北市長柯文哲出席228活動。(圖/記者林世文攝)

老蔣派兵平亂是普世標準

228之後數日,台灣全島幾乎淪陷,政府若縱容反民大搞分離主義叛亂活動,丟失台灣,與賣國者同類。老蔣作為主政者當然守土有責,必須派兵平亂,讓大陸軍民8年浴血抗戰才拿回的台灣不會得而復失,他若不派兵守土,反而是怠忽職守,這是全世界迄今的普世標準。你們若是要老蔣與那些反民一起賣國才不算獨裁,那你們自己就是違反普世標準的獨裁者,那麼,我們要依照你們的邏輯,打倒你們這個獨裁政府才是。

美國聯邦政府在林肯任內因南方的分離主義運動發動內戰,雙方各動員超過百萬人,死傷數十萬,沒人會說林肯是「元兇」,到今天美國歷史學家評價歷任總統,林肯奪魁,位居榜首。

請問蔡英文,搶劫軍火庫、攻擊軍事要地、劫持軍公教人員、攻擊官署、濫殺外省人、要求國軍繳械、全省暴動......等等還不是重大暴亂形勢情況是什麼?如果今天在台灣發生這樣的事,妳的政府是給予完全的尊重,聽其自由嗎?

我們看一個美國2015年的例子。「美國紐約克林頓監獄過去150年從未發生過囚犯逃脫,但就在6月初傳出2名殺人犯在監獄員工協助下成功越獄,震驚美國社會,獄警面子全給丟光,警方前前後後動員超過1300人,最後經過3個星期陸空追捕後,...。」

才跑兩個殺人犯,美國警方出動1300人,帶上所有高科技設備與警犬,「展開地毯式的搜查」。以此標準,老蔣派兵並無達到反民的650倍啊!顯見老蔣並無誇大情勢。至於「鎮壓」,誰當主政者都會如此裁決,不然,不能平亂,安定民生,憑什麼主政?若發生在美國,鎮壓之勢必然遠大於228,都在美國歷史上可以找得到例子。

再看個老美2016年的具體案例吧。在2016年的美國俄勒岡州當地時間1月2日發生反政府武裝暴動,當地民兵團攻擊並佔領聯邦政府,聲稱將以馬盧爾野生動物保護區為根據地,號召推翻聯邦政府,重回各州實施自治。有些份子與當局的對峙已經持續了超過3週,當地時間1月26日下午,FBI特勤人員和俄勒岡州警實施了抓捕行動。當天在高速公路上共有6名民兵份子,其中5名自願投降。1人因拒絕投降而被擊斃。看到了吧!房屋借款二胎在美國,拒絕投降就是被當場擊斃,何況是武裝攻擊軍事要地與官署,應該有如何下場,不言可喻。

看起來,老蔣雖生於落後時代,但對反民的處置比今天的美國還寬大許多。

漏水抓漏根本存心不想和解

蔡英文又說:「和解必須建構在真相之上。」說得真好,沒有真相就不會有和解,妳不把前面那些問題說一一清楚,根據妳自己的說詞,就沒有資格談和解,妳的執政任期必然會衝突不斷。我恐怕妳會一語成讖!

既然口口聲聲要真相,何以又說「上週四,為了讓二二八事件,以及過去白色恐怖時期的真相,能夠浮現。」難道連228與白色恐怖根本是兩碼事的基本歷史常識都沒有嗎?莫非已經預謀把白色恐怖灌到228之內,欺騙老百姓?這是「我們會用最嚴謹的態度,來處理二二八事件的責任歸屬」該有的表現嗎?是不是又在蒙混欺騙?我看到和解的機率越來越渺茫!

蔡英文大出意外地又說:「對於這些說法,我必須說,沒有真相,該過去的永遠不會過去。拚經濟很重要,公義也很重要,一個繁榮和公義並存的國家,才是更值得我們去追求的目標。」看樣子,她早就心裡有數,依靠欺騙上台是沒法搞好台灣的經濟的,只好抬出228真相作為預先鋪陳好逃避責任的藉口。台灣老百姓看樣子只能挨受苦日子了,真可憐!

「轉型正義」其實是「邪惡轉型」

自己口口聲聲的「轉型正義」明明是針對特定對象,連在昔日殘忍宰殺台灣同胞最烈的殖民者面前「沖之鳥」都不敢言「礁」,可見其所謂的「正義」是如何地虛偽且「邪惡」。說什麼「轉型正義的目標是和解,而不是為了鬥爭」,鬼都不信!擺明了就是要惡整惡鬥到底,不要和解。

說了大篇的謊言,最後想用一種浪漫的語調進一步迷惑聽眾,竟然能說「台灣,一定要春暖花開,也將會春暖花開。」人在做,天在看。在對於自己有全家活命之恩的蔣介石都採取針對性極強之以怨報德、忘恩負義的政治操作下,台灣就算有春天,也不會花開,何況,違逆天道天理,很難有春天。老天不會准許的!

分析至此,大家應該清楚了,蔡英文及其同路人心裡有數,那些反民確實犯下了依據普世標準必須被鎮壓平定的行為,他們也知道羞恥,所以不敢承認,卻不走「幹父之蠱」的正道,積善行道為父祖輩贖罪,反而還要變造扭曲加以遮蓋,採用的方法就是極盡能事誣蔑別人以表示自己清白。偏偏,「歷史是混不過去的」,越假造歷史只會令自己可恥的程度更多加一層,讓自己的親人與後代子孫背負更大的雙重恥辱。在歷史的鏡子面前,大家最好老實點兒,知過能改,善莫大焉。

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●作者:朱駿,獨立評論人,政大國發所博士,更多作者文章在《朱駿評論》 ,以上言論不代表本報立場。88論壇歡迎多元的聲音與觀點,來稿請寄:editor88@ettoday.net









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